徐占強委員：

您提出的“關於加強城鄉住房保障的建議”已經收悉，感謝您對我縣住房保障工作的關心和支持。您的建議針對性強，對我縣進一步完善住房保障體係、改善群眾居住條件具有重要參考價值。經認真研究，現答複如下：

一、基本情況

住房問題是重要的民生問題，關係千家萬戶的基本生活保障。2024年，房地產市場出現積極變化，通過“四個取消、四個降低、兩個增加”等政策組合拳，房地產市場呈現止跌回穩的態勢。2025年，住房建設將更加注重品質，推動新建建築全麵執行綠色建築標準，推廣裝配式裝修和智能建造技術。當前城鎮住房條件有所改善，但城鄉住房在基礎設施、公共服務等方麵仍存在差距。農村住房在安全、舒適和配套方麵仍有待提升。

二、具體工作措施

1、健全多層次住房保障體係。擴大保障性住房供給，加大公租房、保障性租賃住房和共有產權房建設力度；重點麵向新市民、青年人和低收入家庭提供保障；建立動態調整機製，根據人口流動及時優化供給結構。完善市場化租賃住房體係，鼓勵機構化、規模化住房租賃企業發展；規範住房租賃市場，推行租賃合同備案製度；給予符合條件的租賃家庭補貼支持。

2、優化土地和資金支持政策。創新土地供應方式，單列保障性住房用地計劃，確保專項供應；探索利用集體建設用地和企事業單位閑置土地建設保障房；鼓勵存量房屋改造為保障性住房。拓寬資金籌措渠道，加大財政投入力度，建立穩定增長機製；引導社會資本參與保障房建設和運營。

3、提升住房品質和配套設施。完善建設標準體係，製定保障性住房建設品質標準；推行綠色建築和裝配式建築技術；加強質量監管，確保工程品質。優化配套設施建設，同步規劃教育、醫療、養老等公共服務設施；完善社區商業和便民服務網點；改善小區環境和物業管理服務。

4、加強數字化管理和政策協同。建設住房保障信息平台，建立覆蓋城鄉的住房保障數據庫；實現資格審核、房源分配等全流程線上辦理；加強部門間數據共享和業務協同。完善政策協調機製，加強住房政策與戶籍、教育、醫療等政策的銜接；建立跨部門工作協調小組；鼓勵地方政府探索創新保障模式。

5、強化監督考核機製。健全績效評價體係，將住房保障工作納入政府績效考核，建立第三方評估機製，定期公開保障性住房建設分配情況；加強社會監督，完善公示製度，確保分配公平公正，建立投訴舉報和快速處理機製，發揮媒體和公眾監督作用。         

三、下一步工作計劃

我縣將結合您的建議，重點推進以下工作：

1、加快保障性住房項目建設，確保目標任務完成；

2、優化住房保障政策，擴大覆蓋範圍，讓更多群眾收益；

3、加強部門協作，提升管理效能，推動住房保障工作高質量發展。

住房保障是一項長期性、係統性工程，需要政府、市場和社會各方共同努力。建議通過完善製度設計、創新供給方式、強化政策落實，逐步實現全體人民住有所居、住有宜居的目標，為促進社會公平和諧、推動新型城鎮化建設提供有力支撐。

2025年7月31日